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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1428 萬 - 參考單價：22.32 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
正德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都會歐洲
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：63.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.64 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：6.63 坪
- 其他面積：12.27 坪
- 土地面積：24.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需詳細鑑識
主要理由： 此物件對於重視「生活空間」、「居住隱私」及「家庭規模」的買方來說，是一項具有相當吸引力的選擇。其稀有樓中樓設計與獨立車庫提供了同價位公寓無法比擬的居住質感，且坐落於成熟住宅區，生活機能完善。然而，鑑於屋齡已達 25 年，購屋者應優先安排專業房屋鑑識，確認結構安全與隱形修繕成本。若您能接受老屋可能產生的維護支出，並確認自身財務能負荷 1400 萬以上的總價，此物件非常適合追求舒適自住的族群。
問與答
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
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